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由于沿海城市,尤其是大湾区,率先乘上改革开放的东风,城市发展更快也更早,因此也是最早提出旧改需求的地区。对于城市更新政策,主要关注广东特别是深圳和广州的政策,相比而言有较高的借鉴意义。早在2009年广东省就与国土资源部进行合作,推进节约集约用地试点示范省工作的重要措施,同年,深圳市出台了《深圳市城市更新办法》,系国内首部系统性的城市更新工作规章制度,明确了“政府引导、市场运作、规划统筹、节约集约、保障权益、公众参与”的原则。公众参与”的原则,并确定了“综合整治、功能改变和拆除重建”三种更新模式。2012年《深圳市城市更新办法实施细则》颁布,这些构成了较为完备的城市更新政策系统。2016年,深圳市政府发布了《关于施行城市更新工作改革的决定》,将城市更新审批的权限由市规土委下放至各区政府行使,有意提升项目的审批效率。

记者获得的一份诺安基金内部文件显示,8月12日,诺安基金子公司诺安资产前高管任远上任诺安基金战略客户部副总经理,而此前的总裁助理、客户战略部副总赵鸿宾不再任职,同时上任的还有网络金融部新任副总监郭婧和华北营销中心经理杨晓杰。据一位接近诺安基金的银行人士向经济观察报记者称,刚刚上任的任远与赵玲华为直系亲属,并质疑这种安排是否妥当。

在受到广泛关注的住房保障体系上,《纲要》则明确新区将坚持市场主导、政府引导,形成供需匹配、结构合理、流转有序、支出与消费能力基本适应的住房供应格局。冯奎认为,这也意味着新区探索建立的住房体系,还是会发挥市场机制的作用,同时兼顾各个方面的不同需求。

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熊林表示,6年发展,租赁机构化占比也不足3%,自如在北京占比也不过8%。“这个行业本质应该是靠规模化、精细化、低成本运营驱动的低毛利行业,如果只有一个管理指标,就是出租率,30万间存量情况下,出租率降低一个点,月收入减少1500万;而提高出租率最管用的方法就是抑制出房价,所以六年来自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。”

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